- 직위
- 교수
- 연락처
- 02-2049-6063
- 학력
- Ph.D. Nihon University
- 이메일
- yoosj@konkuk.ac.kr
- 연구분야
- 부동산학원론, 감정평가, 부동산경매
- 연구실
- 해봉부동산학관 602호
- ○ 학력
- 박사 日本大學 大學院 不動産科學專攻(學術博士), 2001
석사 日本大學 大學院 不動産科學專攻(工學修士), 1998
학사 건국대학교 부동산학과, 1992
- ○ 주요경력
- 원장, 건국대학교 부동산대학원 겸 부동산과학원, 2022.7-2024.6
교수, 건국대학교 부동산학과, 2005-현재
조교수, 목원대학교 금융보험부동산학과, 2002.3-2005.2
전문인력, 한국주택은행 신탁팀, 2001.4-2001.8
특별연구원, JSPS Research Fellow (일본학술진흥회), 1998.4-2001.3
- ○ 주요강의
- 부동산학원론
감정평가론
부동산경매론
고령자부동산론
- ○ 주요연구분야
- 노인주택
감정평가
부동산경매
부동산윤리
- ○ 연구논문 및 저서
- <저서>
초고령사회 뉴노멀시리즈2, 신노년의 주거, 노인복지주택, 박영사, 2023.3
초고령사회 뉴노멀시리즈1, 신노년의 삶, 웰에이징트렌드, 박영사, 2023.2
엔딩노트, 박영스토리, 2020.10
부동산학원론, 박영사, 2020.8
생활 속의 부동산 13강, 도서출판 청람, 2017.2
대학에서 배우는 부동산 경매, 도서출판 채움과 나눔, 2016.8
노인주택 파노라마, 집문당, 2014.7
미래사회에서 보는 노인주택, 도서출판 청람, 2009.8
외국의 역모기지 사례, 집문당, 2006.3
<연구논문>
오영경, 유선종. 2023. 지속가능한 공공임대주택을 위한 가구특성 유형화 연구, 주택연구, 제31권 제1호, 한국주택학회. 25-50
김세율, 정유나, 유선종. 2022. 우리나라 연속보호체계형 은퇴주거단지(CCRC)의 운영 요인에 관한 연구, 부동산연구, 제32권 제4호, 한국부동산연구원. 21-32
주창욱, 유선종. 2022. 프롭테크 산업발전에 영향을 미치는 요인의 중요도 분석, 대한부동산학회지, 제40권 제3호, 대한부동산학회. 33-49
임진영, 신은정, 신보연, 유선종. 2022. 주택소비자심리지수와 매매수급동향이 아파트 경매 낙찰가율에 미치는 영향 －강남구, 서초구, 송파구를 중심으로-, 부동산·도시연구, 제15권 제1호, 건국대학교 부동산·도시연구원. 91-108
김세율, 유선종. 2022. 교육환경과 아파트 전월세가격 상관성에 관한 실증연구- 서울시 송파구를 중심으로 -, 주택도시연구, 제12권 제1호, SH공사 도시연구원. 1-18
김종성, 유선종. 2021. 적정가격의 개념 재정립, 부동산분석, 제7권 제3호, 한국부동산원. 251-279
이주희, 유선종. 2021. 주택담보대출규제가 공동주택가격에 미치는 영향에 관한 연구, 부동산·도시연구, 제14권 제1호, 건국대학교 부동산·도시연구원. 47-68
오영경, 이상인, 유선종. 2021. 용인시 역세권 아파트 매매가격 결정요인 분석-분당선과 신분당선을 중심으로-, 주거환경, 제19권 제2호, 한국주거환경학회. 147-158
김종성, 유선종. 2021. 전문자격으로서 감정평가사제도의 내용과 한계, 부동산법학, 제25권 제1호, 한국부동산법학회. 1-33
김종성, 정유나, 유선종. 2021. 감정평가법인등의 업무에 대한 법적 고찰, 일감부동산법학, 제13권 제2호, 건국대학교 법학연구소. 5-25
신은정, 신보연, 유선종. 2021. 중소형 빌딩 시장의 거래가격 영향요인에 관한 연구, 부동산·도시연구, 제13권 제2호, 건국대학교 부동산·도시연구원. 5-25
신은정, 신보연, 유선종. 2020. 사회적 가치구현을 위한 부동산 공기업의 성과평가지표에 대한 탐색적 연구, 부동산경영, 제22집, 한국부동산경영학회. 189~208
문지영, 유선종. 2020. 거래 목적에 따른 고가주택 시장의 세분화 연구, 한국지적학회지, 제36권 제2호, 한국지적학회. 125-138
신은정, 유현선, 유선종. 2020. 외생적 충격이 호텔의 객실당 수입에 미치는 영향-메르스(MERS)와 사드(THAAD) 사태를 중심으로-, 대한부동산학회지, 제38권 제1호, 대한부동산학회. 5-23
신은정, 유현선, 유선종. 2020. 책임의 인식여부가 도덕적 판단력에 미치는 영향에 관한 연구-감정평가사를 중심으로, 부동산·도시연구, 제12권 제2호, 건국대학교 부동산·도시연구원. 5-25
문지영, 유선종. 2019. 고급주택 과세평가의 형평성과 과세가치 특성에 관한 연구, 감정평가학논집, 제18권 제3호, 한국감정평가학회. 197-223
문지영, 유선종. 2019. 고급주택의 시장특성 확인을 통한 개념접근 연구, 한국지적학회지, 제35권 제3호, 한국지적학회. 67-79
신철균, 정유나, 유선종. 2019. DEA-BCC 모형을 이용한 은행점포 효율성 분석 -층별 입지를 중심으로-, 대한부동산학회지, 제37권 제4호, 대한부동산학회. 113-126
정유나, 신철균, 유선종. 2019. 곰페르츠 성장모형을 이용한 노인요양시설의 수요추정에 관한 연구, 한국지적정보학회지, 제21권 제3호, 한국지적정보학회. 125-139
문지영, 유선종. 2019. 고급주택의 프라이빗 가치에 대한 연구 - 공동주택공시가격 상위 10개 주택 소재 단지를 중심으로 -, 주거환경, 제17권 제4호, 한국주거환경학회. 141-153
신보연, 유선종. 2019. 서울시 중소형 빌딩 시장의 자본차익 영향요인에 관한 연구, 부동산학연구, 제25집 제3호, 한국부동산분석학회. 89-106
이한창, 유선종. 2019. 조합방식과 신탁방식의 재건축사업 및 재건축부담금에 관한 비교 연구, 지적과 국토정보, 제49권 제1호, 한국국토정보공사 공간정보연구원. 29-43
양영준, 유선종. 2019. 제주특별자치도 주택 미분양률의 결정요인에 관한 연구, 부동산학보, 제76집, 한국부동산학회. 92-106
신보연, 유선종. 2018. 용적율 활용이 중소형 빌딩 가격에 미치는 영향에 관한 연구, 주거환경, 제16권 제3호, 한국주거환경학회. 195-213
전유성, 유선종. 2018. 주택연금의 특성이 계약해지에 미치는 영향, 부동산연구, 제28권 제1호, 한국부동산연구원. 115-130
노민지, 유선종. 2017. 빈집 현황 및 공간 패턴 변화 연구, 부동산연구, 제27권 제4호, 한국부동산연구원. 7-22
정의철, 유현선, 유선종. 2017. 집적 효과가 호텔의 객실당 수입에 미치는 영향 분석, 부동산학연구, 제23집 제3호, 한국부동산분석학회. 37-48
윤수민, 김기준, 유선종. 2017. 모기지 신용보증(MCG, MCI) 상품의 특성과 상품 선택에 관한 연구, 주택연구, 제25권 제4호, 한국주택학회. 103-123
신은정, 유선종. 2017. 감정평가법인규모에 따른 전문자격사의 업무제한에 관한 연구. 일감법학 제36호. 건국대학교 법학연구소. 181-203
신은정, 유선종. 2017. MCT를 이용한 신입 감정평가사의 도덕적 판단력에 관한 연구. 부동산·도시연구 제10권 제1호. 건국대학교 부동산·도시연구소. 25-46
유현선, 유선종. 2016. 미팅공간비율이 특급 호텔의 객실가격에 미치는 영향. 부동산연구 26(4): 61-76.
신은정, 유선종. 2016. 셰어하우스의 임대료 결정요인 분석. 한국지적정보학회지 18(3): 63-74.
신은정, 유선종, 한수연. 2016. 헬스케어 리츠 배당수익 결정요인에 관한 연구. 한국지적학회지 32(3): 59-73
양지원, 유선종. 2016. 토지 과세평가의 불형평성 원인에 관한 실증분석. 부동산학연구 22(2): 73-83
신은정, 유선종. 2016. AHP-Fuzzy 보정을 이용한 셰어하우스 거주결정요인. 감정평가학논집 15(2): 127-141
양지원, 유선종. 2016. 토지 과세평가의 수평적 형평성에 관한 연구. 세무학연구 33(2): 37-61
노민지, 유선종. 2016. 소비자 심리와 아파트 실거래가격 간 관계분석: 인터넷 검색량 및 국토연구원 주택매매시장 소비심리지수를 중심으로. 국토연구 89: 3-13
도주은, 유선종. 2016. 일본 서비스형고령자주택 월납입금의 조절효과 분석. 주거환경 14(2): 237-254
노민지, 유선종. 2016. 빈집 발생에 영향을 미치는 지역 특성 분석. 부동산연구 26(2): 7-21
윤수민, 유선종. 2016. 아파트 담보대출자의 금리선택에 관한 실증분석. 주택연구 24(2): 155-175
유선종, 노민지, 도주은. 2015. 사학기관 수익용 기본재산의 위탁개발에 관한 연구. 부동산학보 63: 217-225
양지원, 유선종. 2015. 거래사례를 이용한 토지 과세평가의 수직적 형평성 분석. 주거환경 13(4): 267-282
유선종, 노민지, 도주은. 2015. 지적재조사의 합리적 조정금 산정기준의 필요성에 관한 연구. 지적과 국토정보 45(2): 27-44
유선종, 김진, 노민지, 도주은. 2015. 지목체계 개선에 따른 공시지가 상승효과 분석. 한국지적학회지 31(2): 87-104
오세준, 양영준, 유선종. 2015. 오피스 소유주체의 업종특성이 임대료에 미치는 영향. 부동산학보 62: 121-133
유선종, 노민지, 도주은. 2015. 지적공부의 공신력 향상을 위한 새로운 필지분류 방안 마련. 한국지적학회지 31(1): 41-53
김득운, 양지원, 유선종. 2014. 이동통신 매장의 임대료 결정요인분석을 통한 입지선정에 관한 연구. 주거환경 12(4): 73-84
박주연, 박찬일, 유선종. 2014. 아파트 특성이 분양 후 가격 변동에 미치는 요인: 판교 신도시를 대상으로. 부동산연구 24(4): 25-37
유선종, 이주희, 정희남. 2014. 실거래가를 활용한 개별공시지가의 형평성 분석연구. 주거환경 12(3): 39-56
도주은, 유선종. 2014. 일본 서비스형고령자주택의 월납입금 특성 분석. 부동산연구 24(3): 119-132
유선종, 노승한, 정은비, 신승우. 2014. 산업연관분석을 통한 지적재조사사업의 경제적 파급효과분석. 한국지적정보학회지 16(2): 3-13
노민지, 유선종. 2014. 토지의 수직적·수평적 과세평가 형평성에 관한 연구. 국토연구 81: 21-33
양지원, 유선종. 2014. 거래사례비교법에 의한 표준지공시지가 결정요인의 실증분석. 주거환경 12(2): 267-279
양지원, 유선종. 2014. 표준지공시지가를 통한 토지 과세평가의 형평성 분석. 도시행정학보 27(2): 363-381
정은비, 유선종. 2014. 부동산산업의 경제적 파급효과 분석. 주택연구 22(2): 77-100
이중식, 유선종. 2014. 대학 기숙사의 기숙사비 결정 요인에 관한 연구. 교육시설 21(3): 29-37
유선종, 노승한, 노민지, 신승우. 2014. 지적재조사 선행사업의 경제적 효과 분석. 한국지적학회지 30(1): 39-49
유선종, 김문영. 2014. 주택연금의 보증료 특성에 관한 연구. 도시행정학보 27(1): 145-169
김시연, 유선종. 2014. 부동산 경매시장과 토지시장간의 상관관계에 관한 실증연구. 부동산학보 56: 150-162
신승우, 유선종, 박유미. 2013. 한국은행은 부동산 시장을 고려하는가?. 주택연구 21(4): 27-46
이중식, 유선종. 2013. 국민주택기금 지원이 민자기숙사 운영에 미치는 영향. 부동산연구 23(2): 209-230
김시연, 방효진, 유선종. 2013. 주택매매가격지수와 소비자심리지수 간의 인과관계 분석-한국과 중국을 중심으로-. 현대중국연구 23(2): 171-196
오주용, 유선종, 김영근. 2013. 금천구 1·2인가구의 소형주택 선택요인 분석. 주거환경 11(2): 233-247
유선종, 노민지. 2013. 주택연금 계약해지의 결정요인에 관한 연구. 부동산학연구 19(2): 57-75
유선종, 이석희. 2013. 주택연금 계약특성이 월지급금에 미치는 영향. 국토연구 77: 175-188
김용진, 이석희, 홍애령, 윤나리, 유선종. 2013. 연령 그룹별 주택자산효과 차이에 관한 연구. 도시행정학보 26(2): 19-41
유선종, 신승우, 최기열, 노민지, 도주은. 2013. 국내외 지목체계 운영 실태 연구. 지적 43(1): 141-158
유선종, 신승우, 김진, 노민지, 도주은. 2013. 지목변경에 따른 경제적 효과 분석. 한국지적학회지 29(1): 173-183
유선종, 신승우, 성윤모, 노민지, 도주은. 2013. 토지용도 다양화에 따른 지목체계 재조명. 한국지적정보학회지 15(1): 255-272
유선종, 김정은. 2013. 표준지공시지가의 가격형성요인에 관한 연구-전국 표준지공시지가(2012)를 대상으로-. 부동산연구 23(1): 171-196
유선종, 문희명, 정희남. 2013. 베이비붐세대 소유 부동산의 강제매각 결정요인 분석. 주거환경 11(1): 109-126
이영숙, 유선종, 김병량. 2013. 노인복지주택의 특성요인이 입주가격에 미치는 영향. 주택연구 21(1): 155-185
김선주, 유선종, 박성호. 2012. 오피스빌딩 총운영경비 크기에 영향을 미치는 요인-자산관리회사의 관리 오피스빌딩을 중심으로-. 부동산연구 22(3): 107-128
김선철, 임병준, 유선종. 2012. 허프모형을 이용한 은행점포의 시장점유율 추정에 관한 연구. 부동산연구 22(3): 235-259
신상용, 유선종, 최태규. 2012. 유치권관련 소송당사자의 부담액 추정에 관한 연구. 주거환경 10(3): 133-145
나덕찬, 유선종, 정희남. 2012. 공무원임대주택(고덕8단지) 재건축의 사업성분석에 관한 연구. 주거환경 10(2): 270-282
최태규, 유선종. 2012. 상업용 표준지의 수익환원법 평가모형에 관한 연구. 주택연구 20(3): 131-153
신영애, 유선종, 최태규. 2012. SSM(Super-Supermarket)의 매출에 영향을 미치는 입지요인분석. 부동산학보 50: 270-282
왕준림, 송단, 유선종. 2012. 재한 중국유학생의 임대주택 입주의사결정에 관한 연구. 부동산학보 50: 206-220
문희명, 유선종, 문영기. 2012. 서울시 아파트의 경매 낙찰결정특성. 주거환경 10(1): 73-90
유성호, 이용범, 유선종. 2012. 임대주택사업의 사업성 분석방법 개선에 관한 연구 : 국민임대주택사업을 중심으로. 국토연구 73: 145-162
이영숙, 유선종, 김병량. 2012. 노인주거복지시설개발 의사결정요인에 관한 연구. 주거환경 10(1): 201-225
윤수민, 강주리, 유선종. 2012. 노인요양시설의 수요량 추정에 관한 연구. 주택연구 20(2): 171~197
최태규, 유선종. 2012. 수익환원법 평가모형 설정을 위한 감정평가사의 의식에 관한 연구-상업용 표준지의 수익환원법 평가모형을 중심으로-. 부동산연구 22(1)39-77
유선종. 2012. 지적재조사의 조정금산정에 관한 연구-황운지구를 대상으로-. 부동산연구 22(1): 173-195
- ○ 주요 학술 및 대외활동
- 위원, 국토교통부 국토정책위원회, 중앙지적재조사위원회, 중앙부동산평가위원회, 성과평가위원회, 공인중개사 정책심의위원회, 감정평가사 관리·징계위원회, 전국공동주택가격협의회
위원, 법무부 투자이민협의회
위원, 행정안전부 지방세 과세표준 포럼, 지방공사채 승인심의위원회
위원, 한국토지주택공사 기술심사평가위원회
위원, 주택도시보증공사 뉴스테이 민간제안공모 평가위원회
위원, SH공사 SHURI편집위원회, 조성원가심의위원회
위원, 한국부동산원 부동산가격공시전문교육과정 심의위원회, 전국공동주택가격협의회
위원, 지방공기업평가원 타당성심의위원회
위원, 공무원연금공단 실물자산운용위원회, 자산운용위원회, 대체투자위원회, 분양가심사위원회
위원, 한국산업인력공단 공인중개사 시험 자문/출제/선정, 주택관리사 시험 선정/채점
위원, 건설근로자공제회 리스크관리위원회, 대체투자위원회
위원, 경기도 민생대책특별위원회, 내부성과 평가위원회
위원, 서울특별시 공유재산심의위원회, 지방토지수용위원회, 상가임대차분쟁조정위원회
위원, 광진구청 부동산가격공시위원회, 공유촉진위원회, 공동주택관리분쟁조정위원회
위원, 송파구청 분양가자문위원회
위원, 강남구청 재건축안전진단자문위원회, 분양가심사위원회
위원, 강동구청 도시계획위원회
위원, 강서구청 분양가심사위원회
위원, 성북구청 공유촉진위원회
위원, 구리시 지방세심의위원회
위원, 굿네이버스 미래재단 시니어주거 공동체 프로젝트 자문위원회
위원, 한국감정평가사협회 감정평가사 실무수습심사위원회
사외이사, 호텔롯데
사외이사, 한국투자부동산신탁/한투리얼에셋운용
비상임이사, 한국감정원
비상임이사, 한국부동산연구원
방문학자, 미국 조지아주립대학(GSU) 부동산학과
공로패, 한국감정평가사협회, 2023
감사패, 서울시장, 2023
감사패, 경기도지사, 2023
Teaching Awards, 한국감정평가사협회, 2022
장관상, 국토교통부, 2021
공로상, 지방공기업평가원, 2021
논문상, KU Research Pioneer, 건국대학교, 2019
논문상, KU Research Pioneer, 건국대학교, 2016
학술대상, 건국대학교 총동문회, 2014
논문상, KU Research Pioneer, 건국대학교, 2014
Marquis Who's Who in the World 2011 (28th Edition), Marquis Who's Who, 2010
우수논문상, 2006년도 국토연구, 국토연구원, 2007
우수논문상-Best5, 목원대학교, 2004
